Come da nostro colloquio telefonico questo è l’elenco delle informazioni che dovrà gentilmente fornirci almeno 48 ore prima del giorno fissato per la sottoscrizione preliminare di compravendita.
Clicca sull’immagine qui accanto per vedere un esempio.
REGISTRAZIONE FISCALE DEL PRELIMINARE
Come da nostro colloquio telefonico La registrazione del contratto preliminare di compravendita presso l’Agenzia delle Entrate è obbligatoria, secondo quanto previsto dalla legge, la registrazione del contratto deve avvenire entro 20 giorni dalla sottoscrizione.
Lei non deve avere nessun pensiero perché ce ne occuperemo totalmente noi di PrivatoHelp.
Lei dovrà farci pervenire per il giorno della sottoscrizione del preliminare la somma di euro 200,00 come quota fissa (da dividere tra venditore e acquirente al 50%) più lo 0,5% della caparra che andranno in detrazione come le spiegheremo di persona e 2 marche da bollo dell’importo di euro 16,00 l’una (di solito una acquirente e l’altra il venditore).
Qui di seguito le riportiamo un esempio:
Prezzo di vendita dell’immobile: € 150.000
Caparra da versare al preliminare € 10.000
• 200 euro da dividersi al 50%
• Acquirente una marca da bollo da € 16,00 più 0,5% di € 10.000 pari a € 50,00
• Venditore una marca da bollo da € 16,00
Totale Acquirente: € 100 + marca da bollo da € 16 + 50
Totale Venditore: € 100 + marca da bollo da € 16
In questo caso l’acquirente pagherà € 50 in più che poi andranno detratte dalle imposte al momento dell’acquisto definitivo dal notaio.